◎卓話『不動産市況と相続の俗説』講師-竹内 敬雄さん(不動産鑑定士)
・不動産価格の推移
バブル期・ミニバブル期を経て現在は都心部の地価が上昇中。
株価と地価は長期的には連動しており、現在は金融機関の貸出態度指数も上昇傾向。
・相続資産としての不動産
相続資産の大半は不動産。
相続についての『俗説』1～10をあげて、それぞれ事実でないことを例を示して解説。 例)俗説1、借金は相続対策だ！借金することで相続税が減る！・・借金すること単体では相続税は減りません！評価の差が税額を減らします。 借金をしてマンションを建てた場合を例にとり解説。配付された資料にグラフやイラスト等が付いていて分かり易く、実例もあげて解説して頂け、中々面白く聴くことができました。 ただ、総会もあったので時間が30分程しか無く、最後の方が駆け足になってしまったのが残念でした。
